Техническое обслуживание газового оборудования в многоквартирных домах Московской области будет осуществлять только АО «Мособлгаз»

Серпуховская городская прокуратура разъясняет, 1 сентября 2023 года вступили в силу изменения в статьи 2 и 3 Федерального Закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации.

С 1 сентября 2023 года вступил в силу закон, в соответствии с которым исключительное право на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования принадлежит газораспределительным организациям.

Техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (далее – МКД) и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в этом же МКД могут осуществляться только одной специализированной организацией, которая является газораспределительной организацией.

На территории Московской области это - АО «Мособлгаз».

Техническое обслуживание газового оборудования в многоквартирных домах Московской области будет производиться в соответствии с утвержденным графиком технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования, который будет публиковаться на сайте АО «Мособлгаз».

В отношении оборудования, находящегося в общей долевой собственности собственников жилых помещений в многоквартирных жилых домах, техническое обслуживание внутридомового газового оборудования будет осуществляться по договору с организацией, осуществляющей управление в МКД, либо с собственниками помещений в МКД (при непосредственном управлении).

В квартирах техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования будет осуществляться по договорам с каждым собственником помещения (нанимателем жилого помещения) отдельно, если общим собранием собственников помещений не принято решение об определении лица, которое от их имени уполномочено заключать договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования.

В жилых домах техническое обслуживание внутридомового газового оборудования будет осуществляться по договору с собственником жилого дома.

Действие договоров о техническом обслуживании, заключенных до 01.09.2023, урегулировано следующим образом:

- договоры о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, заключенные собственниками жилых домов со специализированными организациями, действуют до их прекращения или расторжения.

- договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные со специализированной организацией, действуют до их прекращения или расторжения.