Комментарий председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова:

На прошлой неделе в СМИ появились сообщения о том, что с марта 2022 года, когда вступают в силу обновленные Правила пользования жилыми помещениями, будут введены штрафы за остекление балконов. Эта новость, конечно, вызвала волну негодования граждан, которые восприняли в штыки информацию о каких-то новых штрафах. Но причин для такой реакции на самом деле нет и волноваться не о чем. Поясню почему. 

Причиной для споров стали новые правила пользования жилыми помещениями, которые затронули вопрос остекления балконов. Однако для обычных собственников жилья – физических лиц – тут нет ничего нового. Требования о поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии и запрет на несанкционированное перееустройство (в том числе балконного остекления) были приняты еще в 2006 году. Еще с тех пор действуют штрафы за несанкционированное остекление балконов, что не является нововведением, эти штрафы существовали и прежде. За надзорными органами остается право и сейчас применять штрафные санкции при нарушении правил благоустройства, если они содержат требования к внешнему виду зданий.

То как выглядит остекление наших балконов, есть оно или его изначально не предусматривалось, давно уже регулируется муниципальными властями. Если мы требуем от них благоустройства наших улиц и дворов, то должны соблюдать и правила, которые обеспечивают единообразие во внешнем виде фасадов наших домов. Да, это связано с неудобством для некоторых – нельзя просто так взять остеклить балкон в «сталинке» и завалить его лыжами и велосипедами, но взамен мы получаем красивые дома, улицы, города.

Ключевым отличием новых правил от ранее действующих заключается только в том, что эти требования будут распространены теперь и на юридических лиц – собственников квартир. То есть, если жилой квартирой, где сделано остекление балкона, владеет юридическое лицо, то оно за незаконное остекление будет отвечать также как сейчас отвечает физическое лицо. 
Таким образом, штрафы за остекленные балконы не являются нововведением, они существовали и прежде. Надзорные органы имеют право и сейчас применять штрафные санкции при нарушении правил благоустройства, если они содержат требования к внешнему виду зданий.

Да, сейчас таких примеров стало меньше, но все мы помним и можем еще встретить, как фасады красивых домов изуродованы разномастно застекленными балконами. Но эстетический облик дома – это тоже отчасти ответственность собственников жилья. Мы все в ответе за то, как выглядит наш дома, наша улица, наш город. 

При этом граждане вправе заменять окна и балконные двери с низкой энергоэффективностью на окна и балконные двери с улучшенными качествами, утеплять стены разрешенными материалами, а также устанавливать на лоджиях и балконах дополнительное остекление. Однако перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в регионе и городе проживания.

Источник: http://inpushkino.ru/novosti/obshchestvo/kommentariy-predsedatelya-komiteta-gosdumy-po-stroitelstvu-i-zhkh-sergeya-pahomova