Цены на вторичное жильё в Москве снизились

Эксперты в сфере недвижимости начали фиксировать снижение цен на вторичном рынке жилья. Пока оно относительно небольшое, тем не менее тренд уже наметился.

В компании " Этажи ", которая специализируется на операциях с недвижимостью в Москве, заявляют, что стоимость квартир на вторичном рынке снизилась на 0,5%. Отмечается, что снижение произошло впервые с ещё допандемийного 2019 года. По данным аналитиков, в среднем квадратный метр на "вторичке" теперь обходится в 79 600 рублей.

По словам экспертов, снижение произошло за счёт увеличения сделок на так называемые низкобюджетные объекты недвижимости. То есть люди в большинстве предпочитают не тратить деньги на более дорогое жильё, а вкладываются в покупку относительно дешёвых для столицы квартир. Специалисты в сфере недвижимости уверяют, что основные сделки сейчас проходят в ценовом сегменте до 7 миллионов рублей.

По мнению ряда экспертов, на снижение цен повлияло не только отсутствие высокого спроса на квартиры в среднем и высоком ценовом сегменте. Но и отсутствие высокого спроса как такового. В организации " Опора России " заявляют, что в целом в последние годы в России наблюдался ажиотажный спрос на жильё. В том числе и на первичном рынке, который опосредованно влиял и "на вторичку". Учитывая современное состояние экономики и падение благосостояния населения, спрос на жильё упал, что и потянуло вниз цены.